برنامج السكن الترقوي المدعم LPA في الجزائر: شروط التسجيل وإجراءات التقديم

أخبار بلا حدود- في هذا المقال، سنتناول قضية الإسكان الترقوي المدعم وأهميتها للأفراد والعائلات في الجمهوري الجزائرية الديمقراطية الشعبية.

سنقدم دليلًا شاملاً حول كيفية التسجيل في برامج الإسكان الترقوي المدعم للعام LPA، مع مراعاة أفضل الممارسات لضمان توفير المعلومات بشكل مفهوم وميسر للوصول إليها. هذا الدليل يهدف إلى مساعدة الأشخاص الباحثين عن السكن الملائم وتحسين جودة حياتهم.

• استعراض مبسط للسكن الترقوي المدعم LPA

تعتبر الوحدات السكنية الترقوية المدعمة بصيغتها الجديدة LPA فرصة مهمة للأفراد ذوي الدخل المتوسط الباحثين عن سكن مناسب.

في هذا المقال، سنقدم دليلًا شاملاً حول كيفية التسجيل في برنامج السكن الترقوي المدعم LPA من خلال الاستفادة من الخدمات الإلكترونية.

• فقرة الشروط والمتطلبات للتسجيل:

في هذا الجزء، سنلقي الضوء على الشروط الأساسية والمتطلبات الضرورية التي يجب توفرها للتأهل والتسجيل في برنامج السكن الترقوي المدعم. سنتضمن أيضًا الوثائق والمعلومات اللازمة لهذه العملية.

• الامتناع عن تجاوز الدخل:

يجب على زوجين الامتناع عن تجاوز دخلهما مرات ست مرات الحد الأدنى للدخل الوطني المضمون.

• عدم امتلاك مسكن:

يجب على المتقدم ألا يكون مالكًا لأي مسكن.

• عدم امتلاك قطعة أرض:

يتعين على المتقدم عدم امتلاك أي قطعة أرض صالحة للبناء.

• عدم استفادة من إعانات السكن:

يتوجب على المتقدم عدم الاستفادة من أي إعانة سكنية من قبل الدولة.

• عدم استئجار مسكن عمومي إلا بالشروط المحددة:

يجب على المتقدم عدم استئجار أي مسكن عمومي إلا في حالة إعادته للمالك المؤجر وفقًا للشروط المحددة.

• كيفية التسجيل في برنامج السكن الترقوي المدعم LPA

في هذا القسم، سنوضح خطوات التسجيل في برامج السكن الترقوي المدعم LPA بشكل مفصل. ستبدأ العملية من البحث عن البرامج المتاحة وستشمل تقديم الطلبات ومراقبتها.

• استمارة طلب الإعانة من الدولة:

يجب ملء استمارة الطلب الرسمية للحصول على الإعانة من الدولة والتأكد من توقيعها وإرسالها بشكل صحيح.

• شهادة العائلة:

يجب تقديم شهادة العائلة التي تثبت حالة الزوج والزوجة كمكتتبين.

• شهادة عدم الزواج للعزاب:

في حالة العزاب، يجب تقديم شهادة تثبت عدم الزواج، ويجب أن يكون تاريخ إصدارها أقل من 6 أشهر.

• وثيقة العمل:

يجب تقديم وثيقة تثبت وضعك المهني، وتاريخ إصدارها يجب أن يكون أقل من 6 أشهر للأجراء أو يمكن تقديم نسخة من أي وثيقة تثبت نشاطك المهني للعمال غير الأجراء.

• شهادة ميلاد:

يمكن الحصول على شهادة الميلاد عبر الإنترنت من خلال الرابط المقدم من هنا: etatcivil.interieur.gov.dz .

• شهادة الإقامة أو الإيواء:

يجب تقديم شهادة الإقامة أو الإيواء، ويجب أن يكون تاريخ إصدارها أقل من 6 أشهر.

• إعداد ملف الاستفادة من السكن الترقوي المدعم لعام 2024

في هذا القسم، سنستعرض كيفية إعداد ملف الاستفادة القصوى من برنامج السكن الترقوي المدعم LPA، بما في ذلك الأمور المتعلقة بالحفاظ على العقار والالتزامات المالية.

• للعمال الأجراء:

تقديم آخر ثلاث كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي، ويجب أن تتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبة.

• للعمال غير الأجراء:

تقديم آخر تصريح للضريبة على الدخل وفقًا للحالة المناسبة (G1 أو C20 أو G50).

• للمتقاعدين:

تقديم شهادة المعاش في حالة عدم العمل.

تقديم شهادة عدم التوظيف (استمارة الصندوق الوطني للسكن) مصادق عليها من قبل البلدية.

في حالة أن المترشح متزوج، يجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالة.

• مكان تقديم ملف طلب الحصول على السكن الترقوي المدعم

يتوجب عليك تقديم ملف طلب الحصول على السكن الترقوي المدعم في لجنة الدائرة الإدارية التي تقع فيها محل إقامتك.

يمكنك العثور على عنوان ورقم اللجنة الخاصة بمنطقتك من خلال الاتصال بوزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهيئة العمرانية أو زيارة موقع الوزارة على الإنترنت للحصول على المعلومات الدقيقة حول مكان تقديم الطلب.

بالإضافة إلى ذلك، يمكنك أيضًا التسجيل وتقديم طلبك عبر الإنترنت من خلال بوابة الخدمات الإلكترونية عن بعد عبر الرابط التالي: رابط بوابة الخدمات الإلكترونية.

قد تختلف إجراءات تقديم الطلب قليلاً حسب المنطقة الإدارية التي تقع فيها، لذا يفضل دائمًا التحقق من المعلومات الحالية عبر الموقع الرسمي للوزارة.

• أسعار السكن الترقوي المدعم لعام 2024

تختلف أسعار السكن الترقوي المدعم خارج الأعباء العقارية حسب الأنماط والولايات على النحو التالي:

• ولايات الجزائر وهران وعنابة وقسنطينة:

1. سكن بغرفتين: 2,500,000 دج
2. سكن بثلاث غرف: 3,500,000 دج
3. سكن بأربع غرف: 4,400,000 دج
4. سكن بخمس غرف: 5,400,000 دج.

• البلديات التابعة لولايات الهضاب العليا:

1. سكن بغرفتين: 2,200,000 دج
2. سكن بثلاث غرف: 3,100,000 دج
3. سكن بأربع غرف: 3,900,000 دج
4. سكن بخمس غرف: 4,800,000 دج.

• ولايات الجنوب:

1. سكن فردي مع فناء وسطح سهل المنفذ ومغلق ومغطى بالكامل من الخارج.
2. سكن بأربع غرف: 2,600,000 دج
3. سكن بخمس غرف: 3,500,000 دج.

• بالنسبة للولايات الأخرى:

1. سكن بغرفتين: 2,300,000 دج
2. سكن بثلاث غرف: 3,300,000 دج
3. سكن بأربع غرف: 4,100,000 دج
4. سكن بخمس غرف: 5,100,000 دج.

• كيفية تسديد أقساط السكن الترقوي المدعم LPA

تطبق نسب تسديد الأقساط على سعر البيع (باستثناء مساعدات الدولة) على مراحل مختلفة وفقًا للتفاصيل التالية:

1. عند توقيع عقد VSP: 20٪ من قيمة السكن.
2. عند الانتهاء من وضع الأساسات: 20٪ من قيمة السكن.
3. عند الانتهاء من الأعمال الرئيسية بما في ذلك العزل المائي والفواصل الخارجية والداخلية: 20٪ من قيمة السكن.
4. عند الانتهاء من الأعمال في جميع المهن بما في ذلك الربط بمختلف المسارات والشبكات والمرافق الخارجية: 20٪ من قيمة السكن.
5. مراحل ومعدل حشد مدفوعات المستفيدين: 20٪ من قيمة السكن.

هذه النسب المتدرجة تعكس كيفية تسديد أقساط السكن الترقوي المدعم بشكل تدريجي وفقًا لتقدم الأعمال في المشروع.

أنماط الإسكان وشروط الاستفادة منها بالجزائر: دليل شامل